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Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana/SP , Centro , Americana - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

456m²

Descrição

Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em imóveis de leilão em Americana/SP

Valor de mercado do Imóvel, conforme avaliação em anexo: R$ 1.050.000,00

Valor com desconto apenas na DBM Leilões: R$ 550.000,00


Identificação

  • Endereço: Rua D. Pedro II, nº 524, bairro Vila Gallo, Americana/SP
  • Matrícula: nº 38.937 da 1ª Circunscrição Imobiliária de Americana

Memorial Descritivo do Terreno e Edificação

  • Lote: 15 da quadra D
  • Dimensões do terreno:
  • Frente e fundos: 12,00 m
  • Laterais: 38,00 m
  • Área total do terreno: 456,00 m²
  • Área construída: 277,91 m²
  • Natureza: Prédio residencial com edificação principal e eventuais anexos, registrados na matrícula supracitada.

Destaques do Imóvel

  • Localização Privilegiada: Situado em região mista, com forte presença de comércios e residências, garantindo fácil acesso a serviços, transporte e principais vias de Americana.
  • Configuração do Terreno: Lote retangular que favorece aproveitamento otimizado para ampliações ou adaptação de projetos.
  • Edificação Ampla: Área construída de 277,91 m², ideal para moradia familiar de alto padrão ou para investimento em locação.
  • Segurança Jurídica: Todas as características estão devidamente descritas e averbadas na matrícula, assegurando perfeita regularidade registral.

Observação ao Arrematante

Oportunidade para quem busca um imóvel versátil em área estratégica de Americana, oferecendo solidez documental e excelente potencial de valorização. Ideal para residência própria, incorporação ou renda co...

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2026 11:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Americana/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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