Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 153.62m² terreno e área total
Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUI BARBOSA N. SN, CS 52, QD 02, LT 03 - COND RES TRUST ENJOY - MANSOES RECREIO MOSSORO - CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
153.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total e terreno de 153,62 m², com área privativa construída de 69,3 m². Localizada em condomínio residencial com boa estrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Cidade Ocidental, GO.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 37704, Ofício 1) e IPTU ativo (nº 990647). O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 185.000,00, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 111.568,10.
O imóvel está disponível para visitação e negociação online, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão, conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.568,10 |
-40%
Economia de
R$ 73.431,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.144,50 (-56.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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