Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,6m² construída, desocupada
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.759,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA MONTENEGRO, N. 80, CASA 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK I, FAZENDA RIO GRANDE, PR, CEP 83823277
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 38,6 m² e terreno de 108 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está localizada em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
Aspectos importantes:
- Área construída otimizada para conforto
- 1 vaga de garagem coberta
- Localização em Fazenda Rio Grande, PR
- IPTU identificado e matrícula regularizada
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais de pequeno porte, com potencial para aluguel ou moradia própria, especialmente para quem busca praticidade e segurança em condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.759,33 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 216.666,88 |
-4%
Economia de
R$ 8.092,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.978,04 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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