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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 61m² construída , Iguacu , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 61,08 m² e terreno de 81,87 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa. Localizado em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em um condomínio, o que pode agregar segurança e comodidade para os moradores. A área construída é adequada para um lar confortável, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou áreas externas.


Características principais:

  • Área construída: 61,08 m²
  • Área do terreno: 81,87 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização em condomínio residencial

Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência prática e funcional, com potencial para valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.093,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR. Com uma avaliação de R$ 285.000,00 e lance mínimo de R$ 181.634,58 (desconto de 36,27%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
Condição do ImóvelVerificar a situação do imóvel (ocupado ou desocupado) para planejar eventuais reformas ou melhorias.
Potencial de ValorizaçãoInvestir em melhorias internas e externas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
Formas de PagamentoAproveitar a possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS para facilitar a aquisição.
DespesasPlanejar o pagamento do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Além disso, é importante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reparos necessários e estimar custos adicionais. A localização em condomínio pode agregar valor e segurança, tornando o imóvel atrativo para locação ou revenda.

Resumo:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar com desconto.
  • Planejar investimento em melhorias para valorização.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra.
  • Considerar despesas de condomínio e tributos no orçamento.

Este planejamento pode maximizar o retorno do investimento e garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.093,71. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguacu em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Iguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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