Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bom Despacho/MG Ver leilões no bairro Geraldo Cesario
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.83m² construída, desocupada , Geraldo Cesario , Bom Despacho - MG

Ver mais imóveis de leilão em Bom Despacho
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 40,83 m² em um terreno de 200 m². Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 70.507,67, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 123.000,00, o que pode representar um bom negócio para investidores ou compradores finais.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e possíveis débitos, que ficarão a cargo do comprador, incluindo tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação.

É importante destacar que as formas de pagamento podem variar e devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão. A localização em leilão de imóveis em Bom Despacho/MG, no bairro Geraldo Cesário, é um ponto positivo para quem busca imóveis em cidades do interior com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 123.000,00 e o lance inicial é de R$ 70.507,67, há uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 40,83 m² em terreno de 200 m², localizado em leilão de imóveis em Bom Despacho/MG, bairro Geraldo Cesário.

Como investidor, eu recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está marcada para 17/07/2025 às 10h00, para avaliar se o lance inicial permanece sem ofertas. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por este valor inicial, representando uma boa oportunidade.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para melhorar seu apelo no mercado de locação ou venda, especialmente considerando a área construída compacta. A localização em um bairro residencial pode atrair famílias pequenas ou casais, e a presença de vaga de garagem é um diferencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 123.000,00
Lance InicialR$ 70.507,67
Área Construída40,83 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoBom Despacho - MG

Além disso, é fundamental verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem haver mudanças. O comprador deve estar ciente que os débitos de tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação serão de sua responsabilidade.

Por fim, recomendo planejar o uso de recursos próprios para o pagamento, pois o imóvel aceita financiamento, mas as condições podem variar. A ausência de visitas ao imóvel exige cautela, portanto, uma análise detalhada do edital e documentação é essencial antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bom Despacho/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Geraldo Cesario em Bom Despacho/MG. A região de Geraldo Cesario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita