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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,88m² construída, terreno 91m² , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 41,88 m² em terreno de 91 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localizada em bairro Los Angeles, casas de leilão em Campo Grande/MS, o imóvel oferece boa acessibilidade e potencial de valorização.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 105.481,84, abaixo do valor de avaliação de R$ 178.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto significativo.

Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos associados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 105.481,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto em leilão, localizado em casas de leilão em Campo Grande/MS, bairro Los Angeles. Com área construída de 41,88 m² e terreno de 91 m², a casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação.

Considerando o lance inicial de R$ 105.481,84, abaixo do valor de avaliação de R$ 178.000,00, o investidor pode planejar a aquisição já na primeira praça do leilão, aproveitando o desconto significativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCampo Grande/MS, bairro Los Angeles
Área construída41,88 m²
Terreno91 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Lance inicialR$ 105.481,84
Valor de avaliaçãoR$ 178.000,00

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma análise detalhada do edital e condições de pagamento no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão.
  • Considere a possibilidade de pagamento à vista para maior vantagem, mas avalie também as condições de parcelamento disponíveis.
  • Esteja ciente dos débitos e tributos que ficarão a cargo do comprador, principalmente IPTU e condomínio, que podem impactar o custo total.
  • Planeje a aquisição para a primeira praça, pois não há lances atuais e o lance inicial é atrativo.
  • Após arrematação, avalie a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e locação rápida.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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