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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,52m² construída, terreno 126m² , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 47,52 m² e terreno de 126 m². Localizada em Piriquitos, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a negociação. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 156.000,00, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização. A forma de pagamento deve ser verificada diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão do leilão, garantindo segurança e transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.755,49
Economia: R$ 49.244,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com valor inicial de R$ 156.000,00, localizado em leilão de imóveis em Ponta Grossa, PR. Considerando a avaliação oficial de R$ 156.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investimento pode ser seguro, especialmente se o imóvel for arrematado na primeira praça.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoVerificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e certidões negativas, para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas.
2. Acompanhamento do LeilãoParticipar ativamente da primeira praça, pois o lance inicial é o valor de avaliação, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por este valor.
3. Avaliação Pós-ArremataçãoApós arrematar, realizar uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
4. Estratégia de Venda ou LocaçãoConsiderar a venda após valorização ou locação para geração de renda passiva, aproveitando a localização em Piriquitos, bairro residencial de Ponta Grossa.
5. Planejamento FinanceiroUtilizar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances futuros, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, e avaliar o parcelamento conforme condições da Caixa.
  • Monitorar o site da Caixa para atualizações sobre formas de pagamento e condições do leilão.
  • Considerar o segundo leilão com valor reduzido para possíveis oportunidades de compra abaixo da avaliação.
  • Evitar lances programados sem análise detalhada para não comprometer o investimento.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.755,49. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condominio Porto Sabiá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Porto Sabiá em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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