Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50.49m² construída, desocupada
Campina Da Barra, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.260,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LOTUS N. 450, 60, Cond Res Flor de Lis - CAMPINA DA BARRA - ARAUCARIA/PR
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 50,49 m² em um terreno de 116,13 m². Localizada em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O imóvel está situado em Araucária, PR, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, e a matrícula do imóvel é a 44948. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 162.260,69, abaixo do valor de avaliação de R$ 265.000,00, o que representa uma oportunidade de compra com desconto significativo.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.260,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.145,42 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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