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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 60,05 m² construída , Fazenda Velha , Araucária - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Helena Pietrzyk Kurletto, nº 337, Casa 01, Quadra 17, Lote 34, Fazenda Velha, Araucária - PR, CEP 83704-620
Araucária PR

Área

60.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional, com dois quartos e ambientes essenciais para moradia familiar ou geração de renda.

O imóvel possui área construída de 60,05 m² em terreno de 143,81 m², oferecendo uma proporção interessante entre edificação e área livre. A localização em Fazenda Velha, leilões em Araucária, pode atender tanto compradores que buscam residência própria quanto investidores interessados em locação.

A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com condições descritas no edital e possibilidade de utilização de recursos do FGTS conforme as regras aplicáveis.

Observações Importantes

Imóvel próprio da Caixa Econômica Federal, vendido em Licitação Aberta, com recebimento de lances somente online. O número do bem é 1444404764633. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. A homologação do resultado está prevista a partir de 14/09/2026.

Comissão do leiloeiro: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.

O pagamento da comissão deverá ser realizado no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura. A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026.

O boleto deve ser gerado exclusivamente pelo cliente no portal da Caixa. Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.955,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.955,43. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Velha em Araucária/PR. A região de Fazenda Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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