Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída, desocupada
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.648,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LOURIVAL MELO MOTA, N. 5, QD D-III LT06 MOD-III, CJ RESIDENCIAL NOVO JARDIM, MACEIO/AL, CEP: 57072000, CIDADE UNIVERSITARIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 50,05 m² em um terreno de 126 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade está localizada em Maceió, AL, no bairro Cidade Universitária, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída: 50,05 m²
- Terreno: 126 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Cidade Universitária, Maceió
O imóvel é indicado para quem deseja morar próximo a centros acadêmicos ou investir em locação para estudantes e profissionais da região. A área de serviço e a garagem agregam valor funcional ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:00
|
R$ 120.648,53 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 102.596,82 |
-15%
Economia de
R$ 18.051,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.332,84 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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