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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,28m² construída, desocupada , Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Possui área construída de 51,28 m² e terreno de 96 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

O imóvel está localizado em uma região central de leilão de imóveis em Campo Grande/MS, no bairro Centro Oeste, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com valor inicial de lance de R$ 165.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de desconto no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 130.221,86
Economia: R$ 34.778,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial compacta em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com área construída de 51,28 m² e terreno de 96 m². O lance inicial está fixado em R$ 165.000,00, valor que deve ser considerado para análise de retorno.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o investidor deve acompanhar atentamente as datas das praças para avaliar o momento ideal de oferta:

PraçaDataValor do Lance
1ª Praça2025-07-14T10:00:00-03:00165000.00
2ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:00130221.86

O investidor pode aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, porém deve estar atento à concorrência e ao incremento mínimo de R$ 500,00 para lances.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa, pois podem ocorrer alterações no dia do leilão. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado deve ser considerada para planejamento financeiro.

Recomenda-se também a análise do imóvel presencialmente para avaliar seu estado de conservação e eventuais custos de reforma ou melhorias, que podem impactar no retorno do investimento.

Por fim, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, considerando sua localização e tamanho, ou para revenda após valorização, dependendo do mercado local.

  • Monitorar as datas das praças e valores mínimos de lance;
  • Verificar condições de pagamento e financiamento;
  • Realizar vistoria presencial para avaliação do estado do imóvel;
  • Planejar uso para locação ou revenda conforme perfil do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.221,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Patricia Galvao. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Patricia Galvao em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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