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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56.3m² construída, desocupada , Residencial , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Área construída de 56,3m² em terreno de 199,8m². O imóvel possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas.

O imóvel está localizado em Demerval Lobão, PI, em uma avenida principal, facilitando o acesso.

Importante destacar que há uma ação de indisponibilidade e a regularização será por conta do adquirente, o que pode impactar no processo de compra.

O IPTU está zerado, e o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização, porém deve estar atento às condições legais e financeiras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 97.000,00 e o lance inicial de R$ 56.155,03, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Como o leilão é único e está marcado para 15/07/2025 às 10:00, é importante preparar o capital para o lance à vista, pois o imóvel não aceita parcelamento ou financiamento.

Devido à ação de indisponibilidade e à necessidade de regularização por parte do adquirente, recomenda-se consultar um advogado especializado para avaliar os riscos e custos envolvidos antes de participar do leilão.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 97.000,00
Lance InicialR$ 56.155,03
Desconto42%
Praça do LeilãoÚnica
Data do Leilão15/07/2025 às 10:00
FinanciamentoNão aceito
ParcelamentoNão aceito
RegularizaçãoPor conta do adquirente

Recomendações:

  • Preparar capital para lance à vista.
  • Consultar advogado para análise da ação de indisponibilidade.
  • Verificar possibilidade de regularização e custos adicionais.
  • Avaliar potencial de valorização do imóvel na região.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam oportunidades com desconto e estão dispostos a assumir a regularização necessária, visando valorização futura ou uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial em Demerval Lobao/PI. A região de Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
Sim, este imóvel em leilão em Demerval Lobao fica no condomínio Residencial Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Demerval Lobao, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flores em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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