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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,5m² construída, terreno 68,8m² , Centro , Jupi - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 58,5 m² em um terreno de 68,8 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.

Localização: Situado no Centro de leilao com descontos em Jupi, PE, o imóvel está em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Condições de pagamento: O imóvel está disponível para venda em leilão online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem ser consultadas no site oficial da Caixa, garantindo segurança e transparência.

Observações importantes: O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, o que é um ponto relevante para o planejamento financeiro.

Este imóvel é indicado para quem busca uma oportunidade de investimento em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de aquisição via leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 40.663,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance InicialR$ 40.663,74
LocalizaçãoCentro de leilao com descontos em Jupi, PE - área urbana consolidada
Área Construída58,5 m²
Terreno68,8 m²
Condições de PagamentoConsultar site da Caixa para formas aceitas no dia do leilão

Primeiramente, esperaria o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Considerando que o lance inicial está abaixo do valor de avaliação, há potencial para arrematar o imóvel por um preço atrativo.

Em seguida, faria uma análise detalhada dos custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para garantir que o investimento seja financeiramente viável.

Após a arrematação, recomendaria uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, já que não há possibilidade de visitação prévia, e planejar eventuais reformas ou melhorias para valorização.

Por fim, considerando a localização e o tamanho, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda passiva, ou revenda após valorização. A estratégia deve incluir monitoramento do mercado local e possíveis melhorias para maximizar o retorno do investimento.

  • Acompanhar o leilão até a finalização da primeira praça;
  • Verificar formas de pagamento no site da Caixa no dia do leilão;
  • Planejar orçamento para custos adicionais e eventuais reformas;
  • Considerar aluguel ou revenda como estratégias de saída...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jupi/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.663,74. Para arrematar imóveis em leilão em Jupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Jupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jupi/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jupi. Confira outros imóveis em leilão em Jupi.
Para participar de leilões de imóveis em Jupi/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jupi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jupi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jupi/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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