Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 67m² construída, ocupada
Jardim Dos Ipês, Três Lagoas - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 501.202,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Baccaro Filho, 161 - Jardim dos Ipês, Três Lagoas - MS, 79622-026
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,07 m² em um terreno de 375 m². A distribuição interna inclui sala de estar/TV, sala de jantar, copa/cozinha, hall de entrada e hall íntimo, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou média. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de posse e eventuais negociações.
Localizado no Jardim dos Ipês, bairro residencial de Três Lagoas/MS, o imóvel possui matrícula registrada no RGI da Comarca local, garantindo segurança jurídica. A venda é realizada por alienação fiduciária pelo Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 501.202,42 no primeiro leilão e R$ 161.000,00 no segundo leilão.
Importante destacar que há ação judicial em curso (processo nº 0804078-57.2025.8.12.0021) e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”, e débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:30
|
R$ 501.202,42 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 14:30
|
R$ 161.000,00 |
-68%
Economia de
R$ 340.202,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.156,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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