Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Três Lagoas/MS Ver leilões no bairro Jardim Dos Ipês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 67m² construída, ocupada , Jardim Dos Ipês , Três Lagoas - MS

Ver mais imóveis de leilão em Três Lagoas
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,07 m² em um terreno de 375 m². A distribuição interna inclui sala de estar/TV, sala de jantar, copa/cozinha, hall de entrada e hall íntimo, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou média. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de posse e eventuais negociações.


Localizado no Jardim dos Ipês, bairro residencial de apartamentos leilão em Três Lagoas/MS, o imóvel possui matrícula registrada no RGI da Comarca local, garantindo segurança jurídica. A venda é realizada por alienação fiduciária pelo Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 501.202,42 no primeiro leilão e R$ 161.000,00 no segundo leilão.


Importante destacar que há ação judicial em curso (processo nº 0804078-57.2025.8.12.0021) e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”, e débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:30
Valor: R$ 501.202,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:30
Valor: R$ 161.000,00
Economia: R$ 340.202,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo no segundo leilão. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Avaliação e LanceO lance mínimo inicial é de R$ 501.202,42, com segundo leilão a R$ 161.000,00, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado.
PraçasRecomendo aguardar o segundo leilão em 14/07/2025 para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo.
Condição do ImóvelImóvel ocupado e vendido no estado atual, o que pode demandar investimento em desocupação e eventuais reformas.
Riscos LegaisHá ação judicial em andamento, portanto, é fundamental consultar um advogado para avaliar riscos e condições da alienação fiduciária.
PagamentoPagamento somente à vista em até 24h após o leilão, exigindo planejamento financeiro.

Além disso, considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data da arrematação, reduzindo despesas iniciais. A localização em bairro residencial de apartamentos leilão em Três Lagoas é favorável para revenda ou locação após regularização da posse e eventuais melhorias.

  • Verificar documentação e certidões para confirmar ausência de outras dívidas.
  • Planejar recursos para pagamento rápido e possíveis custos de desocupação.
  • Avaliar potencial de valorização do bairro e demanda local.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e margem para negociação no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Três Lagoas/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 501.202,42 e da 2ª praça é de R$ 161.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita