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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 73,5m² construída, desocupada , Centro , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 73,5 m² em um terreno de 150,05 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica.

Localizada em bairro central de leilões em Horizonte/CE, a casa é ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel. A estrutura permite melhorias e personalizações para valorização futura.

O imóvel está disponível para venda em leilão online, com lances a partir de R$ 103.704,06. O pagamento deve ser à vista, com recursos próprios ou FGTS, sem possibilidade de financiamento.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa área e localização, com potencial de valorização e uso imediato.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria a seguinte:

  • Aguardar o leilão na 1ª praça, que ocorre em 19/08/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 103.704,06, para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
  • Valor de avaliação é R$ 175.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a área construída e o terreno.
  • Pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, pois não é permitido financiamento, o que exige planejamento financeiro prévio.
  • Após aquisição, considerar reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Verificar a documentação e matrícula (número 11469, Ofício 2) para garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio (se houver), e despesas de transferência, que ficarão a cargo do comprador.
  • Monitorar o andamento do leilão online no portal indicado para garantir participação ativa e controle dos lances.

Esta abordagem permite adquirir um imóvel residencial com bom espaço e localização, com potencial de valorização e retorno financeiro, minimizando riscos e custos adicionais.

AspectoDetalhes
Data do Leilão19/08/2025 às 13:00
Lance InicialR$ 103.704,06
Valor de AvaliaçãoR$ 175.000,00
PagamentoÀ vista (recursos próprios ou FGTS)
Localizaçãoleilões em Horizonte/CE, bairro Centro
Área Construída73,5 m²
Terreno150,05 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Horizonte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Belo Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Belo Horizonte em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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