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Casa em condomínio com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, ocupada , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa em condomínio com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 78 m², além de 93 m² de área comum. Está localizado em um condomínio no bairro Mal Cozinhado, na cidade de leilao com descontos em Horizonte, CE. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Horizonte, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 79,15, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência em condomínio com boa área privativa e comum, em uma cidade do Ceará. A ocupação atual pode representar um desafio para quem deseja uso imediato, mas também pode ser uma oportunidade para negociação de preço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 163.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilao com descontos em Horizonte, CE, bairro Mal Cozinhado, condomínio Novo Horizonte
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 78 m², imóvel ocupado
LeilãoLance inicial de R$ 163.200,00, incremento mínimo de R$ 1.000,00, data do leilão 02/09/2025 às 11h00
CondiçãoOcupado, com responsabilidade do arrematante para desocupação

Plano de ação:

  • Esperar o leilão para avaliar a possibilidade de arrematar no lance inicial ou próximo dele, considerando o valor atrativo para o padrão do imóvel.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação, que pode impactar o retorno do investimento.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica antes do lance.
  • Após arrematação, planejar a desocupação e possíveis reformas para valorização do imóvel.
  • Se o imóvel for para revenda, considerar o mercado local para casas em condomínio e o potencial de valorização.
  • Se for para uso próprio, avaliar o tempo para desocupação e condições do imóvel para morar.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em condomínio com preço inicial competitivo, mas é importante considerar o fator ocupação e os custos associados para desocupação e eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Residencial Jasmim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jasmim em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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