Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 89.51m² construída, desocupada
Ipiranga, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MATO GROSSO N. 2134, QD 17 LT 01 E 02 - VILA RECREIO - RIBEIRAO PRETO/SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui 1 vaga de garagem e área de serviço. O imóvel está localizado em Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP, em uma rua tranquila e residencial.
Importante: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.
Condições de pagamento: As formas de pagamento devem ser verificadas no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Débitos e tributos: O pagamento dos tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação para o condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.847,66 (127.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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