Casa 2 quartos 1 banheiro 42,74 m² - Desocupada
Residencial Aurora 1, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01A, N. 3360, LT 05 QD C, BADY BASSITT/SP, CEP 15115000
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 42,74 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma área urbana de Bady Bassitt, SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um terreno identificado como lote 05, quadra C, o que pode facilitar futuras ampliações ou reformas. A matrícula 187598 no ofício 1 garante a regularidade documental do imóvel, importante para segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para locação residencial. A localização em Bady Bassitt oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de compra para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.721,90 |
-22%
Economia de
R$ 33.278,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.260,00 (26.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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