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Casa em Bady Bassitt com 48m² de Área Privativa , Residencial Estrela Do Oriente , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Bady Bassitt!
Esta casa oferece 48m² de área construída em um terreno de 220m², ideal para quem busca um imóvel com bom espaço externo. Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 151.294,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Bady Bassitt, com 48m² de área construída e 220m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 151.294,88. Considerando que a primeira praça (ou leilão) é em 20/10/2025 às 10h00, e o status do leilão é 'Aberto', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bady Bassitt para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Avaliação do Imóvel: Se possível, obter uma avaliação independente do imóvel para confirmar se o valor de lance inicial está alinhado com o valor de mercado.
  • Estratégia de Lance: A data de encerramento do leilão é 20/10/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) geralmente oferece um desconto significativo. É prudente monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance na segunda praça, caso o valor inicial não seja vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (se aplicável).
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador necessite de crédito. O valor de R$ 151.294,88 pode ser acessível para financiamento, dependendo da entrada e da renda do comprador.

Observações Importantes:

  • A descrição menciona IPTU: 03143700, Matrícula: 202072, Ofício: 1. É crucial verificar se há débitos pendentes relacionados a esses itens.
  • O leilão é online, o que facilita a participação, mas exige atenção redobrada aos detalhes e prazos.
  • A descrição do endereço é um pouco confusa ('RES MENEZES 5RUA PROJETADA 07 N. 1461, LT 07 QD FRESIDENCIAL M'). Recomenda-se uma visita ao local (se permitido) ou uma pesquisa m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.294,88. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Estrela Do Oriente em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Estrela Do Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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