
Casa 2 quartos, 1 banheiro, 44.9m² construída, 1 vaga, desocupada
Los Angeles, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.622,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUCELIO SOUZA CASTRO N. 320, CS 3 CONDOMINIO RESIDENCIAL THE FIVE - LOS ANGELES - CAMPO GRANDE/MS
Área:
44.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 44,9 m² de área construída em um terreno de 90 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está localizado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores.
Aspectos importantes:
- Área construída de 44,9 m², oferecendo um espaço funcional.
- Terreno de 90 m², possibilitando eventuais ampliações ou melhorias.
- 1 vaga de garagem, um diferencial em áreas urbanas.
- Localizado em condomínio, o que pode agregar valor e segurança.
- IPTU e condomínio não informados, mas despesas de tributos e condomínio são responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto, com potencial para moradia ou investimento em locação, especialmente em Campo Grande/MS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.622,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.286,46 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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