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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 47.52m² construída, desocupada , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 47,52 m² e terreno de 109,98 m².
Este imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.

Localizado em condomínio residencial, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 79.939,69, abaixo do valor de avaliação de R$ 138.000,00, apresentando uma oportunidade de investimento.

Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e encargos, que são de responsabilidade do comprador até limites especificados.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em leilão de imóveis em Ponta Grossa, PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão, com área construída de 47,52 m² e terreno de 109,98 m², localizado em condomínio residencial em leilão de imóveis em Ponta Grossa, PR, e com avaliação de R$ 138.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o lance inicial de R$ 79.939,69, que representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para iniciar a disputa. Recomendo aguardar a primeira praça, que encerra em 17/07/2025 às 10h00, para avaliar o interesse do mercado e a movimentação de lances.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída47,52 m²
Terreno109,98 m²
Valor de avaliaçãoR$ 138.000,00
Lance inicialR$ 79.939,69
Incremento mínimoR$ 1.000,00
LocalizaçãoPonta Grossa, PR
Condição de pagamentoÀ vista ou parcelado (verificar no site da CAIXA)

Recomendo que o investidor:

  • Verifique as formas de pagamento aceitas no dia do leilão no site da CAIXA para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considere o pagamento dos encargos (IPTU e condomínio) que são de responsabilidade do comprador, limitados a 10% do valor de avaliação.
  • Esteja preparado para o lance mínimo e o incremento de R$ 1.000,00 para participar efetivamente.
  • Avalie a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Considere a ausência de visitação como um risco, e avalie o imóvel com base nas informações disponíveis e no potencial de valorização da região.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom custo-benefício e potencial de valorização em Ponta Grossa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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