Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos 1 banheiro 52,14m² com vaga de garagem

Bela Macaíba, Macaíba - RN

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 52.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 107.575,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FRANCISCA FERREIRA DE LIMA, 990- CS F, LT A QD 11 - BELA MACAÍBA, Macaíba / RN

Área:
52.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 52,14 m² de área construída e um terreno de 128 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizada em Bela Macaíba, RN, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações. O imóvel está inserido em condomínio residencial multifamiliar horizontal, o que pode garantir segurança e organização. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 107.575,87 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 136.310,36 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.793,23 (-32.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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