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Casa residencial com 83,53m² em Bela Vista - Macaíba/RN , Bela Vista , Macaíba - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.53m²

Descrição

Imóvel em leilão com grande potencial de valorização!
Este imóvel residencial, com uma área construída de 83,53m², está localizado em um bairro em crescimento, Bela Vista, em leilão de imóveis em Macaíba/RN. A proximidade com a Avenida Porto Brasil e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 24/06/2025. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com um bom preço inicial e potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 17:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 17:00
Valor: R$ 135.226,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 125.000,00 e o lance inicial também de R$ 125.000,00. A primeira praça está marcada para 24/06/2025, e a segunda praça para 25/06/2025, com um pequeno aumento no valor para a segunda praça. Isso significa que, se você estiver interessado, pode ser vantajoso participar da primeira praça, onde o valor de entrada é o mesmo da avaliação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Macaíba/RN, especialmente no bairro Bela Vista, para entender a valorização potencial do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída de 83,53m² oferece um espaço razoável para uma residência, e a localização é um fator chave para a valorização.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, então planeje sua estratégia de lances com antecedência. Além disso, verifique a documentação do imóvel e a matrícula para garantir que não haja surpresas desagradáveis após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.226,75. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Macaíba/RN. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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