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Casa 2 Quartos, 1 Banheiro, 52m² Área Privativa , Centro , Santa Clara Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA LONI MARIA WEBER, N. 145, CENTRO, CEP: 95915-000, SANTA CLARA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Santa Clara Do Sul RS

Área

52.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos e banheiro em loteamento.
Área privativa 52,25m² em terreno de 602,55m².
Valor de avaliação: R$ 217.000,00.
No 2º leilão, lance mínimo de R$ 169.036,75.
Permite uso de FGTS.
Ótima oportunidade para investimento ou primeira moradia.

Observações Importantes

Leilão SFI. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador. Leilão SFI. Permite utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador. Inscrição imobiliária: 171400.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 217.000,00
2ª Praça -22%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 169.036,75
Economia: R$ 47.963,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Clara Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Clara Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.036,75. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Clara Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Clara Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Clara Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Clara Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Clara Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Clara Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Clara Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Clara Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Clara Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Clara Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Clara Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Clara Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Clara Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Clara Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Clara Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Clara Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Clara Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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