Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 69,3m² construída e terreno de 360m²

Centro, Santa Clara Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 99.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS POISETIAS, N. 316 LT 02 QD 06, CENTRO - CEP: 95915-000, SANTA CLARA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
99.3m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,3m² e terreno amplo de 360,03m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço para expansão. Localizado no centro de Santa Clara do Sul, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área total do imóvel é de 99,3m², proporcionando um ambiente funcional e agradável.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com um lance inicial de R$ 250.000,00 no primeiro leilão e redução para R$ 150.000,00 no segundo, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício em uma região valorizada do Rio Grande do Sul.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 250.000,00 -
2ª Praça
14/08/2025
às 10:00
 R$ 150.000,00
-40% Economia de R$ 100.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.500,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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