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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 60.98m² construída, desocupada , Paranaguamirim , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 60,98 m² em terreno de 502,28 m².
O imóvel possui sala, lavabo, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço.

Localização estratégica no bairro Paranaguamirim, em leilão de imóveis em Joinville/SC, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.

Oportunidade de investimento em imóvel com avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 106.667,03, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Importante: não há possibilidade de visitação, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e débitos que ficarão a seu encargo, conforme edital.

Ideal para quem busca imóvel residencial com bom terreno e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 106.667,03, significativamente abaixo da avaliação de R$ 180.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais atrativo.

Considerando que o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Joinville/SC, bairro Paranaguamirim, com terreno amplo de 502,28 m² e área construída de 60,98 m², há potencial para reformas e valorização futura, especialmente para famílias pequenas ou para locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída60,98 m²
Terreno502,28 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance inicialR$ 106.667,03
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendo verificar detalhadamente o edital e as condições de pagamento no site da Caixa, principalmente no dia do leilão, para confirmar as formas aceitas e evitar surpresas.

Além disso, é importante considerar os débitos e tributos que ficarão a cargo do comprador, especialmente o IPTU e condomínio, que podem impactar o custo total.

Como não há possibilidade de visitação, sugiro analisar fotos e documentos com atenção e, se possível, consultar um especialista para avaliação técnica.

Por fim, planeje o lance máximo que está disposto a ofertar, considerando o potencial de valorização e o custo total, para garantir um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paranaguamirim em Joinville/SC. A região de Paranaguamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Residencial Ônix. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ônix em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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