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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 64,3m² construída, 1 vaga , Maravilha , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 64,3 m² de área construída em terreno de 205,64 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro Maravilha, imóveis de leilão em Altos (PI).
Ideal para famílias pequenas que buscam imóvel funcional e com espaço externo.
IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado e localização.
Condições de pagamento e assessoramento pós-arremate são oferecidos pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.644,49
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em imóveis de leilão em Altos (PI) apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão da Caixa Econômica Federal. Com 64,3 m² de área construída e terreno de 205,64 m², possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a demanda de famílias pequenas ou casais.

Considerando que o lance inicial é de R$ 150.644,49 e não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer descontos maiores e melhores condições para aquisição.

É importante realizar visita presencial para verificar o estado real do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis taxas de condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída64,3 m²
Terreno205,64 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 150.644,49
1º Leilão08/07/2025
2º Leilão15/07/2025

Recomenda-se também consultar as condições de pagamento específicas no edital e considerar o assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e eventual revenda do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em cidades do interior, com potencial de valorização e liquidez em leilões públicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.644,49. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maravilha em Altos/PI. A região de Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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