Casa 2 quartos, 1 banheiro, 65,78m² construída, desocupada
Mombaca, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAIRO MARCONDES DE OLIVEIRA N. 231, I-119/P-LOT JARDIM ARARETAMA - MOMBACA - PINDAMONHANGABA/SP
Área:
65.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de 65,78 m² em terreno de 125 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, facilitando a transferência.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 183.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Forma de pagamento aceita conforme edital da Caixa Econômica Federal, com opções à vista e parcelado, sujeito a confirmação no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.197,88 |
-30%
Economia de
R$ 55.802,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.210,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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