Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada

Nova Tramandaí, Tramandaí - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SERGIPE N. 1560, CS 01 - NOVA TRAMANDAI - TRAMANDAI/RS

Área:
66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 66 m² e terreno de 75 m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em bairro residencial tranquilo.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A avaliação do imóvel é de R$ 133.500,00, com lance inicial de R$ 140.000,00 no primeiro leilão e R$ 128.197,83 no segundo.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 140.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 128.197,83
-8% Economia de R$ 11.802,17
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 116.800,00 (83.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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