Casa 2 quartos, 1 banheiro, 67,77m² construída, desocupada
Sao Domingos, Brejo Da Madre De Deus - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.840,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 30 N. 242, LT 48 QD Z - SAO DOMINGOS - BREJO DA MADRE DE DEUS/PE
Área:
67.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 67,77 m² e terreno de 85,43 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em um bairro residencial tranquilo. O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 103.840,84. O IPTU está identificado com número 05011340009001 e matrícula 15504 no cartório 1º Ofício.
O imóvel está situado em Brejo da Madre de Deus, PE, no bairro São Domingos, em endereço completo Rua Projetada 30, número 242, lote 48, quadra Z. A localização oferece acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.
O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada. O lance atual está zerado, indicando que ainda não houve ofertas. O leilão está aberto para lances online, com datas previstas para as praças em agosto de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.840,84 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.433,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.340,15 (-45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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