Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campina Grande/PB Ver leilões no bairro Prata Ver leilões no La Plata Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 79,65m² construída, desocupada , Prata , Campina Grande - PB

Ver mais imóveis de leilão em Campina Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Alessandra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Casa residencial com 79,65 m² de área construída em terreno de 150 m², localizada em área urbana consolidada de leilão de imóveis em Campina Grande/PB. O imóvel possui dois quartos, sala de visitas, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e jardim. A construção é em alvenaria de tijolos e telhas, porém encontra-se bastante deteriorada, o que pode demandar reformas significativas.

Aspectos legais e registro:
O imóvel está registrado no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campina Grande/PB sob matrícula 4435, com processo judicial nº 0819406-74.2023.8.15.0001.

Condições de venda e financiamento:
O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme condições do edital. Não há menção explícita sobre financiamento bancário.

Localização e potencial:
Situado no Bairro da Prata, uma região com infraestrutura urbana, o imóvel tem potencial para reforma e valorização, podendo ser destinado para moradia ou investimento para locação após recuperação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 11:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 210.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 105.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, especialmente em leilão judicial.

O imóvel está em estado deteriorado, o que indica a necessidade de investimento em reformas para valorização. Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 105.000,00, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Após a aquisição, o plano seria:

  • Reforma estrutural e estética: Investir na recuperação da alvenaria, telhado, pintura e instalações internas para garantir habitabilidade e atratividade.
  • Melhorias funcionais: Atualizar cozinha, banheiro e área de serviço para padrões modernos, aumentando o valor de mercado e potencial de locação.
  • Valorização do imóvel: Com a reforma, o imóvel poderá ser vendido ou alugado por valores superiores, gerando retorno sobre o investimento.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemValor (R$)
Lance mínimo no 2º leilão105.000,00
Estimativa de reforma40.000,00
Investimento total145.000,00
Valor de avaliação210.000,00

Este plano permite adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, investir em melhorias e obter valorização significativa. É importante considerar o tempo para reforma e custos adicionais como impostos e taxas do leilão.

Recomendo também:

  • Verificar detalhadamente o edital para condições específicas e possíveis ônus.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para entrada e parcelas.
  • Planejar o cronograma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campina Grande/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prata em Campina Grande/PB. A região de Prata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio La Plata Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no La Plata Residencial em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita