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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 91.56m² construída, desocupada , Centro , Paulista - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 91,56 m² em terreno de 140 m².
Este imóvel oferece uma boa área privativa e terreno, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no Centro de leilão de imóveis em Paulista/PB facilita o acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • Área construída confortável para residência.
  • Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
  • Documentação com matrícula e ofício registrados.

Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem deseja morar ou investir em uma região central com potencial de valorização e facilidade de acesso a infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 52.260,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 86.533,58 e o lance inicial de R$ 52.260,02, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, recomenda-se acompanhar atentamente a primeira praça, que encerra em 17/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída91,56 m²
Terreno140 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoCentro, leilão de imóveis em Paulista/PB
AvaliaçãoR$ 86.533,58
Lance inicialR$ 52.260,02

Recomendo que o investidor:

  • Verifique as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considere o uso de financiamento imobiliário, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento.
  • Planeje o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme informado.
  • Avalie a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e locação futura.
  • Esteja preparado para arrematar na primeira praça para garantir o melhor preço.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto e potencial de valorização na região de Paulista/PB.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.260,02. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paulista/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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