Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro e 83,76 m² , Centro , Guarani Das Missões - RS

Ver mais imóveis de leilão em Guarani Das Missões
Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua São Xavier, nº 460, Centro, Guarani das Missões, RS, CEP 97950-000
Guarani Das Missões RS

Área

83.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com excelente configuração familiar.
O imóvel possui 83,76 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, implantados em terreno de 225 m². A propriedade conta com matrícula identificada e documentação disponibilizada para consulta, favorecendo a análise do investidor. O leilão online apresenta lance inicial competitivo e possibilidade de valorização após eventuais melhorias e regularização.

Observações Importantes

O imóvel pertence ao portfólio da CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS e será vendido em leilão online. A participação exige cadastro e habilitação prévia no site do leiloeiro. Há comissão de 5% sobre o lance vencedor. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA, em leilão online conduzido por João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45. As fotos são meramente ilustrativas. O local do leilão é exclusivamente online, com participação restrita a cadastrados e habilitados. Incide comissão de 5% sobre o lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 168.654,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarani Das Missões/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarani Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarani Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarani Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarani Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.654,26. Para arrematar imóveis em leilão em Guarani Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarani Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarani Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Guarani Das Missões/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarani Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Guarani Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Guarani Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarani Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarani Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarani Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarani Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarani Das Missões está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarani Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarani Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarani Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarani Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarani Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarani Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarani Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarani Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita