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Casa de madeira com lote urbano, aceita lance parcelado , Centro , Guarani Das Missões - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa de madeira situada em lote urbano no município de leilão de imóveis em Guarani Das Missões. O imóvel está inserido em uma região residencial, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em imóvel com potencial de valorização.
Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas, a propriedade aceita lance parcelado, o que facilita a aquisição.
O lance inicial está fixado em R$ 250.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
O imóvel está em leilão judicial, o que pode indicar possibilidade de negociação vantajosa para investidores atentos.
É importante considerar a análise da documentação e visita para avaliação do estado real da casa e do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o contexto do leilão judicial e o valor inicial de R$ 250.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.
É fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e, se possível, uma vistoria para entender o estado da casa de madeira e do lote urbano.
Considerando que o imóvel aceita lance parcelado, pode ser interessante avaliar a possibilidade de oferta parcelada para facilitar a aquisição.
Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 250.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Tipo de LeilãoJudicial
Localizaçãoleilão de imóveis em Guarani Das Missões, RS
CondiçãoCasa de madeira, estado a ser verificado

Além disso, sugiro:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Preparar documentação para lance parcelado, caso seja a melhor opção.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel e do terreno urbano.
  • Planejar reforma ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.

Essa abordagem permite aproveitar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarani Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarani Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarani Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarani Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarani Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarani Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarani Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Guarani Das Missões/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarani Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Guarani Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Guarani Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarani Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarani Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarani Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarani Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarani Das Missões está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarani Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarani Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarani Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarani Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarani Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarani Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarani Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarani Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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