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Casa 2 Quartos, 1 Vaga, 44m² - Oportunidade , Residencial Sylvio José Venturoli , Araçatuba - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA BELARMINO PIRES, N. 38 QD 4 LT 15 ANTIGA RUA SEIS, RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI - CEP: 16080-342, ARACATUBA - SAO PAULO
Araçatuba SP

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel de leilão SFI da Caixa
Valor de avaliação: R$ 193.000,00
1º Leilão mínimo: R$ 211.696,34
2º Leilão mínimo: R$ 130.618,00

Casa de 44m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ótima oportunidade para investimento ou moradia própria. Permite uso de FGTS.

Observações Importantes

Matrícula nº 126301 no 1º Ofício de Araçatuba/SP. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro João Emilio de Oliveira Filho. Inscrição imobiliária 43200070076016. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI pela Caixa. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro João Emilio de Oliveira Filho. 1º Leilão em 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão em 08/09/2026 às 10h. Formas de pagamento: recursos próprios, permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 211.696,34
2ª Praça -38%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 130.618,00
Economia: R$ 81.078,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.696,34 e da 2ª praça é de R$ 130.618,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sylvio José Venturoli em Araçatuba/SP. A região de Residencial Sylvio José Venturoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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