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Casa 2 quartos, 1 vaga e 65,92 m² , Parque Dos Farois , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 49, nº 87, Lote 2462B, Quadra A65, Parque dos Farois, Nossa Senhora do Socorro - SE
Nossa Senhora Do Socorro SE

Área

65.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel apresenta uma oportunidade de aquisição com valor inicial inferior à avaliação oficial, oferecendo potencial de valorização para investidores que buscam imóveis residenciais na região metropolitana de Aracaju. A casa conta com dois quartos, vaga de garagem e terreno de 125 m², características que favorecem uso próprio, locação tradicional ou revenda após eventuais melhorias. A aceitação de financiamento pela linha SBPE e a possibilidade de utilização do FGTS estão sujeitas à análise e às regras do edital.

Observações Importantes

O anúncio informa que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O imóvel é vendido ad corpus, no estado de ocupação e conservação em que se encontra. Podem existir ações judiciais não informadas no anúncio ou edital, cabendo ao interessado realizar as verificações necessárias. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga no ato da arrematação.

Lance inicial: R$ 61.432,90, com avaliação de R$ 103.000,00. O leilão terá abertura em 02/09/2026 às 10:00.

  • Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação.
  • Débitos de IPTU e condomínio, quando existentes, serão pagos pelo arrematante.
  • O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação.
  • É recomendada visita presencial e leitura integral do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 61.432,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.432,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Farois em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Parque Dos Farois possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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