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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro , Taicoca De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em um complexo residencial com área de serviço e cozinha funcional, o imóvel conta com uma área construída de 69,94m² em um terreno de 198,96m², proporcionando espaço e potencial para futuras ampliações.
A localização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE, com fácil acesso a serviços e comércios, torna esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.110,67
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.669,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 2 banheiros, possui uma área construída de 69,94m² e um terreno de 198,96m², oferecendo espaço para futuras reformas ou ampliações que podem agregar valor significativo.

Considerando que o leilão é único e as datas são 13/10/2025 (1ª praça) e 20/10/2025 (2ª praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 126.669,52, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 152.205,47.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão e, se possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo com base no valor de mercado estimado após a reforma e nos custos envolvidos. É prudente não ultrapassar o valor de avaliação inicial, a menos que o potencial de valorização seja excepcional.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios. Caso o comprador necessite de financiamento, é crucial verificar as condições e a possibilidade de aprovação de crédito antes do leilão. O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, planejar as reformas necessárias para valorizar o imóvel. Investir em melhorias na fachada, nos banheiros e na cozinha pode atrair compradores ou locatários rapidamente. A área do terreno permite a expansão da área construída, o que pode ser um diferencial competitivo.

A localização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, em uma área em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização imob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.110,67 e da 2ª praça é de R$ 126.669,52. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taicoca De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Taicoca De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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