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Casa 2 Quartos 1 Vaga em Aguas Lindas de Goias , Mansoes Ilha Bela , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208.12m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Esta casa em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 208,12m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao preço atrativo, torna esta oferta ainda mais especial. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.038,50
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 100.138,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o desconto oferecido. A avaliação de R$ 145.250,00 e o valor mínimo da segunda praça de R$ 100.138,60 indicam uma margem significativa para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Preparação (Até 02/03/2026)
    • Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
    • Visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e as condições da vizinhança.
    • Pesquisar o mercado imobiliário local para entender o valor de imóveis similares na região.
    • Organizar a documentação pessoal e financeira para o processo de compra.
  • Fase 2: Lance na Segunda Praça (A partir de 06/03/2026)
    • Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando o valor mínimo da segunda praça.
    • Estar preparado para dar um lance que garanta a aquisição, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    • Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução.
    • Avaliar a possibilidade de aluguel ou revenda, dependendo do objetivo do investimento.
    • Regularizar quaisquer pendências de condomínio ou IPTU, conforme estipulado no edital.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um bom potencial para locação ou para moradia própria, dada a sua localização em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás. A estratégia de aguardar a segunda praça maximiza o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.038,50 e da 2ª praça é de R$ 100.138,60. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Ilha Bela em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Ilha Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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