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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 74,48m² , Residencial Martini , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 74,48 m² e terreno de 181,23 m². Localizado no Residencial Martini, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em casas de leilão em Parauapebas. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
O imóvel está em uma região com potencial de valorização, considerando o desenvolvimento urbano da cidade. A área do terreno é suficiente para possíveis ampliações ou melhorias, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.767,36
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 259.735,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel no Residencial Martini, casas de leilão em Parauapebas. Com avaliação em R$ 230.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta um preço competitivo para o mercado local. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1ª Praça: 16/06/2025 - R$ 230.000,00
2ª Praça: 25/06/2025 - R$ 259.735,28
Investimento InicialAguardar a 1ª praça para tentar adquirir pelo lance mínimo, que é o valor de avaliação.
Potencial de ValorizaçãoConsiderar melhorias na casa para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
Uso do ImóvelResidencial para aluguel ou venda futura, aproveitando a demanda local.
  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar lances conforme concorrência.
  • Verificar documentação e possíveis pendências para evitar surpresas.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.

Essa abordagem permite adquirir o imóvel por um valor justo e explorar seu potencial de valorização, seja para moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.767,36 e da 2ª praça é de R$ 259.735,28. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Martini em Parauapebas/PA. A região de Residencial Martini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
Sim, este imóvel em leilão em Parauapebas fica no condomínio Residencial Martine. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parauapebas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Martine em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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