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Casa em Leilão com 4 Quartos e 2 Banheiros em Parauapebas , Jardim Canadá , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Parauapebas!
Descubra esta casa em leilão, estrategicamente localizada no Jardim Canadá. Com um terreno amplo de 360m² e 164,65m² de área construída, este imóvel oferece grande potencial para investimento ou moradia. A localização privilegiada e a área construída permitem diversas possibilidades de personalização e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:00
Valor: R$ 185.185,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis Caixa em Parauapebas, uma cidade com forte atividade econômica, é um ponto positivo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça encerra em 24/10/25 às 11h00 com lance inicial de R$ 185.185,00. Considerando que o imóvel está ocupado e a necessidade de regularizações, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para obter um valor mais vantajoso. No entanto, o valor da primeira praça já parece bastante atrativo em relação ao tamanho do terreno e área construída.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 164,65m² em um terreno de 360m² permite reformas e ampliações que podem agregar valor significativo ao imóvel. A descrição menciona a necessidade de regularização de áreas e logradouro, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Custos Adicionais: É fundamental que o investidor realize uma análise detalhada dos custos de regularização, impostos retroativos e possíveis custos de desocupação. O IPTU de 2025 já está quitado, o que é um ponto positivo.
  • Plano de Ação Sugerido:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitorar o leilão. Se o valor estiver dentro do orçamento, considerar a oferta.Lance inicial: R$ 185.185,00.
2ª Praça (se aplicável)Avaliar o valor de mercado após a 1ª praça e ofertar um valor competitivo.O valor de mercado pode ser estimado em 1.5x o valor de avaliação, se disponível, ou com base em imóveis similares na região.
Pós-LeilãoIniciar o processo de regularização das áreas e logradouro.Consultar um engenheiro civil e um despachante imobiliário.
Refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.185,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canadá em Parauapebas/PA. A região de Jardim Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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