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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 50m² construída, terreno 420m² , Nossa Senhora De Fátima , Urania - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.47m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem
Área construída de 50,47 m² em terreno de 420 m², oferecendo espaço confortável para família.
Localizada no Residencial Recanto dos Ferreiras, em Urânia/SP, o imóvel possui área de serviço, sala e está em condição ideal para moradia.

Destaques:
  • Dois quartos amplos
  • Duas cozinhas, ideal para famílias que gostam de espaço
  • Duas vagas de garagem cobertas
  • Terreno amplo de 420 m²

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma região tranquila, com potencial para valorização e melhorias personalizadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 150.000,00 e está disponível para lance inicial no mesmo valor, com segunda praça a R$ 90.000,00, o que indica uma boa margem para negociação e potencial valorização.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso não haja lances, a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00 oferece uma oportunidade de aquisição abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.

Considerando o terreno de 420 m² e área construída de 50,47 m², o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado. A localização em Urânia/SP, no bairro Residencial Recanto dos Ferreiras, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída50,47 m²
Terreno420 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de garagem2
Valor avaliaçãoR$ 150.000,00
1ª praça lance inicialR$ 150.000,00
2ª praça lance mínimoR$ 90.000,00

Recomendo também verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem haver mudanças conforme edital. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Em resumo, aguardar a primeira praça para avaliar o mercado e, se necessário, aproveitar a segunda praça para adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, com potencial para reformas e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Urania/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Urania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urania no edital oficial. Imóveis de leilão em Urania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fátima em Urania/SP. A região de Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urania. Confira outros imóveis em leilão em Urania.
Para participar de leilões de imóveis em Urania/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Urania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Urania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Urania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urania/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Urania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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