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Casa 2 Quartos e 1 Banheiro com 114,51 m² , Residencial Mnemosine , Urania - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Doutor Jose Luciano Caversan, nº 252, Lote 21, Quadra D, Residencial Mnemosine, Urânia - SP, CEP 15760-068
Urania SP

Área

114.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa residencial com excelente aproveitamento de espaço, distribuída em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com 114,51 m² de área privativa em terreno de 200 m², o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento. O segundo leilão apresenta valor mínimo significativamente inferior à avaliação, ampliando a possibilidade de aquisição com desconto.

Observações Importantes

O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam. O imóvel possui matrícula nº 3.762 e inscrição imobiliária nº 00372700. A averbação dos leilões negativos foi indicada como não aplicável. O pagamento deverá ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Leilão SFI, com 1º leilão em 05/10/2026 às 10h00 e 2º leilão em 09/10/2026 às 10h00. Valor de avaliação de R$ 250.000,00, com valor mínimo de R$ 250.000,00 no 1º leilão e R$ 150.000,00 no 2º leilão. São aceitos recursos próprios e utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, ficam sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça -40%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Urania/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Urania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Urania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urania no edital oficial. Imóveis de leilão em Urania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mnemosine em Urania/SP. A região de Residencial Mnemosine possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urania. Confira outros imóveis em leilão em Urania.
Para participar de leilões de imóveis em Urania/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Urania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Urania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Urania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urania/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Urania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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