Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos 2 banheiros 60m² área privativa com terraço

Malaquias Cardoso, Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 60.33m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JARDEL PERNAMBUCO N. 130, LT 01 QD J - MALAQUIAS CARDOSO - SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE

Área:
60.33m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 60,33 m² e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de Santa Cruz do Capibaribe/PE, apresenta potencial para moradia ou locação.

O IPTU está registrado sob número 29761 e a matrícula do imóvel é 8513, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 175.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou para investimento, com boa estrutura e localização estratégica.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 175.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 143.686,64
-18% Economia de R$ 31.313,36
Participar do Leilão

IPL Score

-4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -132.714,50 (-75.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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