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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Cruz do Capibaribe , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 68m², em um terreno de 72m². Localizada no bairro Bela Vista, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A regularização cadastral é por conta do adquirente, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja personalizar seu lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 44.335,65
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 65.044,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com um valor de avaliação e lance inicial de R$ 80.000,00, o imóvel se encontra em uma faixa de preço acessível, permitindo uma margem considerável para reformas e melhorias.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 80.000,00 em 13/01/2026. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 65.044,82 em 19/01/2026. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-se mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhar o leilão atentamente. Se o objetivo for a aquisição pelo menor valor, a segunda praça é a mais indicada. Caso haja interesse em garantir o imóvel e haja margem, pode-se considerar um lance na primeira praça, mas com cautela para não ultrapassar o valor de mercado após reforma.
  2. Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga, com área privativa de 68m² e terreno de 72m². A descrição menciona "Regulariza??o Por Conta do Adquirente", o que pode implicar em custos adicionais e tempo para regularização junto aos órgãos competentes.
  3. Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Priorizar reparos estruturais, hidráulicos e elétricos, seguidos por acabamentos que agreguem valor ao i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.335,65 e da 2ª praça é de R$ 65.044,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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