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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 64.2m² construída, desocupada , Centro , Ipanguacu - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 2 dormitórios e 2 banheiros, área construída de 64,2m² em terreno de 200m².
Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Possui sala, cozinha e área de serviço.
Localizada em leilão de imóveis em Ipanguacu, RN, oferece boa oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode facilitar negociações à vista.
IPTU está zerado, reduzindo custos fixos.
Documentação regularizada com matrícula 3115 no Ofício 01.
Excelente para quem busca imóvel com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 43.568,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o lance inicial de R$ 43.568,30, este imóvel apresenta um desconto significativo de 42%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Como o imóvel não aceita financiamento, o investidor deve estar preparado para pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação e evitar burocracias.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, possibilitando uma compra vantajosa.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída64,2 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros2
Valor avaliaçãoR$ 75.000,00
Lance inicialR$ 43.568,30
Desconto42%
FinanciamentoNão aceito

Como o imóvel não aceita parcelamento, o pagamento deve ser à vista, o que exige planejamento financeiro.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando o terreno amplo para melhorias.

É importante verificar a documentação e custos adicionais como IPTU e condomínio, que são baixos ou inexistentes, reduzindo despesas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipanguacu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipanguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipanguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipanguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.568,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ipanguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipanguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipanguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ipanguacu/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipanguacu. Confira outros imóveis em leilão em Ipanguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipanguacu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipanguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipanguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipanguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipanguacu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipanguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipanguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipanguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipanguacu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipanguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipanguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipanguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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