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Casa com 2 quartos em Ipanguaçu/RN , Ipanguaçu , Ipanguacu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ipanguaçu/RN!
Esta casa oferece 52,46 m² de área construída em um terreno de 229,5 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizada na Rua Luiz Bento da Cruz, nº 56, esta propriedade é ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.506,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ipanguaçu/RN, com lance inicial de R$60.000,00 e avaliação de R$60.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha.
  • Áreas: Construída de 52,46 m² e terreno de 229,5 m², oferecendo bom espaço externo.
  • Localização: Rua Luiz Bento da Cruz, nº 56, Ipanguaçu/RN.
  • Situação Legal: IPTU: 1010203001000100014, Matrícula: 2617, Ofício: 1.
  • Observação Importante: O imóvel NÃO aceita financiamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel não aceita financiamento, a estratégia principal seria focar em compradores que possuam recursos próprios ou que possam obter crédito através de outras fontes não bancárias. A aquisição em leilão, com um lance inicial de R$60.000,00, já representa um valor abaixo do mercado, o que permite uma margem de lucro interessante após possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ipanguaçu/RN, tanto para venda quanto para locação. Identificar a demanda por imóveis com 2 quartos.
  2. Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reparos, obter orçamentos detalhados para reformas. Priorizar melhorias que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e paisagismo do terreno.
  3. Estratégia de Venda/Locação:
    • Venda: Se o objetivo for revenda, após as reformas, precificar o imóvel de forma competitiva, considerando o valor de mercado e os custos de aquisição e reforma. Explorar canais de venda direta e imobiliárias locais.
    • Locação:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipanguacu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipanguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipanguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipanguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.506,07. Para arrematar imóveis em leilão em Ipanguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipanguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipanguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipanguaçu em Ipanguacu/RN. A região de Ipanguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipanguacu. Confira outros imóveis em leilão em Ipanguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipanguacu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipanguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipanguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipanguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipanguacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipanguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipanguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipanguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipanguacu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipanguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipanguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipanguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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