Casa 2 quartos, 2 banheiros, 64,75m² construída, terreno 180m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 47 N. SN, CS 01 LT 09 RUA 11-Cond. Res. Borges de Queiroz - PARQUE NAPOLIS A - CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
64.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 64,75 m² em um terreno de 180 m². Localizada em um condomínio residencial no bairro Parque Napolis A, na cidade de Cidade Ocidental, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com espaço confortável e potencial para melhorias. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 17, indicando regularidade documental.
Características principais:
- Área construída: 64,75 m²
- Terreno: 180 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Localização em condomínio residencial
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 114.000,00, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$ 114.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.292,29 |
-23%
Economia de
R$ 26.707,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.820,00 (-56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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