Casa 2 quartos 2 banheiros 65.76m² construída com 1 vaga
Jardins, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.923,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV LUIZ GONZAGA DA SILVA N. 04, LT24A QD13 - LT JARDIM - SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 65,76 m² e terreno de 160 m². Conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em área urbana de São Gonçalo do Amarante/RN, o imóvel apresenta potencial para moradia familiar ou investimento para locação.
O imóvel está listado para leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 55.923,70 e avaliação em R$ 92.600,00. Não há possibilidade de visitação prévia, o que é comum em imóveis de leilão. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 55.923,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.806,22 (65.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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