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Casa 2 quartos 2 banheiros 68,6m² com área de serviço e terraço , Jardim Europa Ii , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 68,6 m² de área construída e um terreno de 125 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um bairro residencial, Jardim Europa II, em leilão em Santa Rita/PB, uma região com potencial de valorização.


Características importantes:

  • Área construída e terreno adequados para conforto e expansão.
  • Localização em bairro residencial com boa infraestrutura.
  • Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 140.133,67
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.051,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação e o lance inicial, ambos em R$140.133,67, com o primeiro leilão marcado para 30/06/2025 e o segundo para 07/07/2025. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite negociações graduais. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 68,6 m² e terreno de 125 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Minha estratégia seria aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão com lance inicial maior pode ser uma oportunidade para aquisição com desconto.

Além disso, considerando que o imóvel está em leilão em Santa Rita/PB, uma cidade com potencial de crescimento, a valorização futura pode ser interessante. Eu também recomendaria verificar a situação do IPTU e possíveis dívidas, embora não tenham sido mencionadas, para evitar surpresas.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída68,6 m²
Terreno125 m²
Quartos2
Banheiros2
Lance InicialR$140.133,67
Incremento MínimoR$1.000,00
Leilão30/06/2025 e 07/07/2025

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, preparar-se para o lance inicial e considerar o imóvel para investimento residencial ou locação, aproveitando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.133,67 e da 2ª praça é de R$ 159.051,86. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa Ii em Santa Rita/PB. A região de Jardim Europa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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