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Casa com 46,35 m² em Santa Rita - PB , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.35m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Santa Rita-PB!
Adquira esta casa com 46,35 m² de área construída, localizada no Prive Aeroporto. Matrícula 49.025, com a propriedade consolidada em nome do fiducitário. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.799,18
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.799,18
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.799,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em leilao com descontos em Santa Rita-PB. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o bem por um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula completa (nº 49.025) para verificar quaisquer ônus, averbações ou pendências adicionais que possam impactar a aquisição.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Dada a informação de que o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Isso pode envolver negociação com os atuais ocupantes ou, em último caso, medidas judiciais. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter orientação precisa.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML indique que o imóvel está ocupado, se houver alguma possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da construção e do entorno, isso seria valioso.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 112.799,18 e o incremento de R$ 1.000,00, e o fato de ser a 2ª praça, é prudente definir um teto de investimento que considere os custos de desocupação e potenciais reformas. A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, mas é essencial cautela.
  • Pós-Aquisição: Após a desocupação, avalie a necessidade de reformas para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio. A localização em Prive Aeroporto pode ser um diferencial para locação ou revenda.

A chave para o sucesso neste investimento será a gestão eficiente dos custos e prazos relacionados à desocupação, combinada com uma estratégia de aquisição bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.799,18 e da 2ª praça é de R$ 112.799,18. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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